最近一个多月,杨星宇在房屋中介的帮助下,在市区租了12个店面,面积有大有小。
比如在人气旺的菜市场租下的店面,面积就很小,因为菜市场的门面租金非常贵,四五十平米的店面,一年租金动辄就要十几万。
所以,为了节省房租,他在几个菜市场挑选的店面都不大,最小的只有10个平米左右,最大的,也只有二十几平米。
这么小的店面,做其它生意,可能不行。
但卖烤鸭和卤菜,肯定是够了。
反正他也不在这些店里做烤鸭和卤菜,只是在店里卖一下。
但即便如此,这么小的店面,一年的租金,也要三到五万。
这样的店面,他租了3个。
另外9个店面,有4个在学校门口,5个在小区门口。
学校门口的店面租金也不便宜。
租金最便宜的是那5个新小区门口的店面。
12家店面,租金最贵的几个,房东口气都很硬,不仅租金很难往下谈,而且还都要求租金一次付一年,另外还要交一些押金。
而这,也是他只挑了三个菜市场店面的主要原因。
实在是房租一次性付一年,还得交押金的方式,太占用他的启动资金了。
相比之下,租金越是便宜的店面,租金反而越好谈,不仅能还价,还能商量租金半年一付,押金的多少,同样也可以商量。
12家店面的租金,加上中介费,一共用去了32万多。
其中,那3个在菜市场的店面,因为租金高,且要求租金年付,一共花了12万+。
4个在学校门口的店面,只有一家同意租金半年一付,总共11万+。
位于新小区门口的5个店面,租金则要少得多,而且大部分都同意租金半年一付。
这12家店,虽然租到手的时间,有早有晚,但最近都装修得差不多了。
都是很简单的装修。
主要是将店内墙面刷白,安装店面招牌、柜台、玻璃房、空调,以及摄像头和收银机。
为了节约成本,像空调、摄像头和收银机,杨星宇用的都是二手货。
但即便如此,12家店的装修,也花了他13万多。
剩下的资金,他在这12家店的中间位置,在一个城中村,租了一个带院子的二层小楼。
院子面积还可以,小楼的面积也不小,上下四间,另外还带厨房和卫生间。
但租金却不贵,年租金只要3万块。
这座小院的最大缺点,是旧!
房龄可能超过三十年了,窗户上的防盗窗都是锈迹斑斑。
他准备在这里做烤鸭、卤菜和凉菜,每天在这里把货做出来,然后送去那12家店销售。
也准备把这里多余的房间,摆上一些上下床,给员工做宿舍。
现在他面临的最大问题是——他需要的员工,目前人数是0,他还没来得及招人。
那座小院,目前也只是让装修公司简单改造了一下厨房,其它房间,按他的要求,装修公司这两天正在给房间内墙刷白。
他已经准备去市里常驻。
毕竟,甄歆借给他的50万,已经花得差不多了,要不是他手上还有父母以及其他亲戚朋友借给他的几万块,他手上的资金已经告急。
这次投资这么大,他必须要尽快见到回头钱。
许星辰和邵怀明结婚的时候,所有人都说她瞎了眼,好好的名牌大学毕业生,找个建筑工,除了那张脸,一穷二白。后来,邵怀明摇身一变,成了商界大佬,所有人都说许星辰眼光好,嫁得好。许星辰可我想离婚。邵大佬...
重生大明朝,开启签到系统。身怀利器,苏璟却只想做个富家翁。不成想,老朱对商人实在太好了。随随便便就成了当地的首富。这一天,老朱微服私访偶遇苏璟。老朱你觉得当今天子怎么样?苏璟不太行,有点那啥?…老朱无奸不商,商人逐利就该压制!苏璟是是是,大明朝的税都从农民手里收过来,压制的不错。…老朱天子百战夺得天下,宗亲受点供养不过分吧。苏璟不过分不过分,当猪养都不过分,不就是掏空国库,有啥?…老朱你给我出来!老子不削死你!苏璟说好的随便聊,你咋还带急眼呢!...
天妒之才,谓之天才。天才中龙凤者,可封妖孽。灵根残缺的人族少年,得神秘女子传授一部无上妖典,踏上修行之路。自此,一代妖孽崛起于天荒,令仙魔颤抖,诸圣俯首。我愿荡尽心中不平,求个念头通达,快意恩仇!...
加州理工高材生,被命运一脚踹回七十年代的洛杉矶。这年头,王安还很牛,靠打字机富到流油乔布斯因为没钱退了学,带着简历试图混温饱盖茨则是个刚上哈佛的帅小伙,满心想着谈恋爱巴菲特抠抠索索,盯着仓位脸...
郭泰来从一个普通学生,变成制造加工领域的神级大师。不断进取,加工范围从数百米到数十个原子,加工精度从微米到纳米到原子分子级,无所不能。瓦森纳协定对华夏禁运我们禁运的都是华夏看不上的技术,大部分成...